Emlak vergisi

Makale serisi
Vergi
Maliye politikası yönü
Politika Hükümet geliri Emlak vergisi denkleştirme Vergi geliri Vergi dışı gelir Vergi hukuku Vergi parantezi Vergi eşiği Muafiyet Kredi Kesinti Vergi kayması Vergi indirimi Vergi tatili Vergi avantajı Vergi teşviki Vergi reformu Vergi uyumlaştırması Vergi rekabeti Stopaj vergisi Çifte vergilendirme Temsil Birlikler Tıbbi tasarruf hesabı
Ekonomi Genel Fiyat etkisi Aşırı yük Vergi oranı Laffer eğrisi Optimum vergi Teoriler Optimum sermaye gelir vergisi Vergi Dağılımı Vergi oranı Düz Aşamalı Azalan Oransal
Servis Fiskal pul Vergi tahakkuku Vergiye tabi gelir Vergi haczi Vergi iadesi Vergi koruması Vergi ikametgahı Vergi hazırlığı Vergi soruşturması Vergi sığınağı Vergi memuru Özel vergi tahsilatı Vergili tarım
Uyumsuzluk Genel Vergiden kaçınma Geri dönüş vergisinden kaçınma Vergi kaçırma Vergi direnci Vergi sığınağı Kaçakçılık Karaborsa Bildirilmeyen istihdam Kurumsal Vergi inversiyonu Hatalı transfer fiyatlandırması Taban erozyonu ve kâr değişimi (BEPS) Çift İrlandalı Hollandalı Sandviç Tek Malt CAIA/Green Jersey Lokasyon Vergi cenneti Kurumsal cennetler Offshore finans merkezi (OFC'ler) Açık deniz sihirli çemberi Kablo ve lavabo OFC'leri Finans merkezi Finansal Gizlilik Endeksi Başlıca örnekler vergi cenneti olarak İrlanda İrlanda v Komisyon Leprikon ekonomisi Lihtenştayn vergi meselesi Lüksemburg Sızıntıları Offshore Leaks Paradise Papers Panama Belgeleri İsviçre Sızıntıları vergi cenneti olarak Amerika Birleşik Devletleri Vergi cenneti olarak Panama
Türler Doğrudan Dolaylı Birim başına Ad valorem Sermaye kazançları Karbon Tüketim Temettü Ekotaks Özel tüketim vergisi Yakıt Georgizm Hediye Brüt gelirler Gelir Veraset (emlak) Arsa değeri Bordro Pigovian Mülkiyet Satış Günah Tek Damga Direksiyon Ciro Katma değer (KDV) Kurumsal kar Fazla kâr Beklenmedik Negatif (gelir) Servet
Uluslararası Finansal işlem vergisi Para birimi işlem vergisi Avrupa Birliği Ortak Konsolide Kurumlar Vergisi Matrahı (CCCTB) Küresel asgari kurumlar vergisi oranı Tobin vergisi Spahn vergisi Vergi eşitlemesi Vergi anlaşması Daimi işyeri Transfer fiyatlandırması Avrupa Birliği FTT Yabancı gelir kuralı
Ticaret Gümrük Duty Delivered Duty Paid Gümrük vergisi İthalat İhracat Tarife savaşı Serbest ticaret Serbest bölge Ticaret anlaşması ATA Carnet
Araştırma Akademi Mihir A. Desai Dhammika Dharmapala James R. Hines Jr. Ronen Palan Joel Slemrod Gabriel Zucman Savunuculuk grupları Institute on Taxation and Economic Policy (ITEP) Oxfam (UK) Tax Foundation (US) Tax Justice Network (TJN) Tax Policy Center (US)
Dini Kilise vergisi Binde sekiz Teind Ondalık Fiscus Judaicus Leibzoll Tapınak vergisi Tolerans vergisi Cizye Haraç Khums Nisab Zekât
Ülkelere göre Tüm ülkeler Vergi oranlarına göre ülkeler listesi Vergi gelirinin GSYİH'ye oranı Avrupa'daki vergi oranları Bireysel Ülkeler Arnavutluk Cezayir Arjantin Ermenistan Avustralya Azerbaycan Bangladeş Butan Brezilya Bulgaristan BVI Kanada Çin Kolombiya Hırvatistan Danimarka Finlandiya Fransa Almanya Yunanistan Hong Kong İzlanda Hindistan Endonezya İran İrlanda İsrail İtalya Japonya Kazakistan Litvanya Malta Fas Namibya Hollanda'da Yeni Zelanda Norveç Pakistan Filistin Peru Filipinler Polonya Portekiz Rusya Singapur Güney Afrika Sri Lanka İsveç İsviçre Tayvan Tanzanya Türkiye Birleşik Arap Emirlikleri Birleşik Krallık Birleşik Devletler Uruguay
g t d

Emlak vergisi (oran yüzde veya binde olarak ifade edilir)^[1] bir mülkün değeri üzerinden alınan oransal vergidir.^{[Not 1]}

Vergi mülkün bulunduğu yargı bölgesinin yetkili makamı tarafından alınır. Bu makam ulusal hükûmet, federe devlet, ilçe veya coğrafi bölge veya bir belediye olabilir. Birden fazla yargı bölgesi aynı mülkü vergilendirebilir.

Genellikle gayrimenkul üzerinden bir emlak vergisi alınır. Yıllık olarak veya gayrimenkul devir vergisinde olduğu gibi bir gayrimenkul alım satım işlemi sırasında da alınabilir. Bu vergi kira gelirine veya emsal kiraya dayanan bir kira vergisiyle ve binaların ve diğer iyileştirmelerin değeri hariç, arazinin değeri üzerinden alınan bir arazi değeri vergisiyle karşılaştırılabilir.

Emlak vergisi sistemi altında devlet her bir mülkün parasal değerinin bir değerlemesini ister veya gerçekleştirir. Alınacak vergi de bu değerle orantılı olarak hesaplanır.

Ayrıca bakınız

• Georgizm
• Henry George
• Arazi değeri vergisi

Notlar

Kaynakça

Ek okuma

• Slack, E. ve Bird, RM (2014). Emlak Vergisi Reformunun Ekonomi Politiği 25 Mayıs 2017 tarihinde Wayback Machine sitesinde arşivlendi., Mali Federalizm Üzerine OECD Çalışma Raporları 18, OECD Yayınları.